Родственик моего доверителя, оформивший право собственности на дом и земельный участок, пытался выселить из этого дома его и несовершеннолетнюю дочь. История произошла в населенном пункте под названием Шершневский каменный карьер в г.Челябинске. В 40-х годах прошлого века в этом жипописном месте, в сосновом бору, на берегу небольшого каменного карьера появились дома самовольных застройщиков. Люди строили свои дома сами, не получая на это никаких разрешений. Многие имели в домах регистрацию по месту жительства, прожили в них всю жизнь, однако права свои надлежащим образом не оформили.

Мой доверитель - Андрей И. всю жизнь прожил в таком доме, построенном его бабушкой, вместе со своей семьей. Имел в нем регистрацию по месту жительства. А в прошлом году получил иск о выселении от родственника. Оказалось, что несколько лет назад его родственник оформил права на дом и землю, ничего не сказав Андрею. А потом решил его выселить.

Я предъявил втречный иск о признании права собственности на дом, считая, что Андрей приобрел права на него, в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Однако, решением Центрального районного суда г.Челябинска по делу №2-105/2018 Андрей и его дочь - Ксения были выселены из дома, в нашем встречном иске отказали. Пришлось подавать аелляционную жалобу в Челябинский областной суд.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда 05 июня 2018 года отменила решение Центрального районного суда о выселении. В иске о выселении отказано, наш встречный иск удовлетворен частично: сделки по которым родственник приобрел права на дом признаны недействительными, а дом включен в состав наследства, открывшегося после смерти бабушки Андрея.