СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
- Здравствуйте! Меня зовут Просвирин Антон Георгиевич, и я – юрист по недвижимости (подробнее – стр. "Обо мне"). Сопровождение сделок – специфическая юридическая услуга, поэтому вопросы по ней вынесены в отдельный раздел моего сайта.
В каких случаях Вам может потребоваться моя помощь:
- Вы-продавец недвижимости и у Вас уже есть покупатель, но:
- Вы хотите правильно оформить все документы: составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества,
- Вы хотите получить подробную консультацию по налогообложению (я являюсь сертифицированным налоговым консультантом 2 категории) – о чем часто умалчивают риэлторы;
- Вы хотите быть уверенным в передаче денежных средств от покупателя (чтобы не расторгать договор в суде).
- Вы хотите, чтобы с Вами рядом в день сделки был надежный человек, защищающий Ваши интересы!
- Вы-покупатель недвижимости и уже нашли подходящий вариант, но:
- Вы хотите проверить «чистоту сделки» - то есть, запросить и проверить все необходимые документы продавца по поводу приобретаемой недвижимости. Чтобы полностью обезопасить себя от всех возможных рисков. И самого продавца хорошо бы проверить: на предмет наличия долгов и психического здоровья. Не секрет, что на рынке большое количество «нехороших квартир», покупка которых не сулит ничего кроме потерянных денег и многолетних хождений по судам.
- Вы хотите, чтобы все необходимые документы были правильно составлены, и получить консультацию по получению налогового вычета при покупке жилья (о чем часто умалчивают риэлторы!).
- Вы хотите убедиться, что у продавца нет долгов по коммунальным платежам (и капитальному ремонту);
- Вы хотите быть уверенным, что не останетесь без денег и без квартиры;
- Вы хотите, чтобы с Вами на сделке был рядом надежный человек, защищающий Ваши интересы.
Мое главное преимущество:
- Я не получаю процент от сделки, поэтому у меня (в отличии от большинства риэлторских компаний и их представителей) нет никакого интереса в том, чтобы «продать» Вам проблемный объект любой ценой. Лишь бы получить свои комиссионные. На консультациях я часто сталкиваюсь с людьми, которым когда-то не объяснили все нюансы совершаемой сделки (особенно – в части налогообложения!). Клиентам сотрудники некоторых риэлторских компаний говорят дежурную фразу: «все будет нормально» и далее – в зависимости от того, что хочет услышать клиент. Лишь бы "закрыть сделку". В результате граждане вынуждены уже после совершения сделки узнавать, что именно они сделали не так и «как надо было делать». И теряют приличные деньги. Не повторяйте чужих ошибок!
Порядок моей работы:
- Вы звоните по тел.+7(351)7768877, задаете предварительные вопросы и, если принимаете решение о необходимости личной встречи – приезжаете ко мне в офис на очную консультацию. На консультации я детально анализирую Вашу проблему, представленные документы и предлагаю варианты ее решения. Если предложенный мной вариант решения проблемы Вас устраивает и предполагает мое участие – мы договариваемся о цене услуги, заключаем договор и я немедленно приступаю к работе над делом.
- Обратите внимание! Приезжая ко мне на консультацию Вы получаете именно консультацию – то есть анализ конкретной Вашей ситуации с учетом норм действующего законодательства и судебной практики. А не «самопрезентацию юриста + продажу услуги по представительству в суде», чем часто грешат "бесплатные" горе-консультанты. Более того, других платных услуг я даже не предлагаю, пока Вы сами не спросите.
Стоимость моих услуг:
- Предварительная консультация по телефону (краткая) - бесплатно;
- Консультация очная (в офисе) - 500 рублей (до 30 минут, свыше 30 минут - 1000 рублей). В случае, если Вы заказываете и оплачиваете на консультации любую иную услугу (составление документа, ведение судебного дела), то консультация включается в стоимость этой услуги (становится бесплатной);
- Составление договоров - от 2 000 рублей;
- Сопровождение сделок с недвижимостью на сторону продавца - от 10 000 рублей;
- Сопровождение сделок с недвижимостью на сторону покупателя - от 15 000 рублей.
Мои Статьи - Статьи по недвижимости
