Отзывы о нас на Флампе

Любой гражданин имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок. При условии, что на этом участке расположен жилой дом, находящийся в собственности этого гражданина. Причем, право собственности гражданина на дом должно было возникнуть до 2001 года (именно тогда был введен в действие новый Земельный Кодекс РФ).

Но как быть в случае, если гражданин до 2001 года приобрел право собственности лишь на долю в доме? Может ли он приватизировать бесплатно весь земельный участок? Или только долю в нем?

Именно такая проблема возникла у моей доверительницы. По договору дарения она приобрела в 1998 году 2/3 доли в праве собственности на жилой дом. Еще 1/3 доли была в собственности третьего лица (давно выехавшего из дома и не интересующегося его судьбой). Поскольк удом был старый и маленький, силами моей клинетки была произведена его реконструкция. В 2015 году в Советский районный суд г.Челябинска была подан иск о признании права собственности моей доверительницы на весь жилой дом. Собственник 1/3 доли иск признал, иск был удовлетворен.

Однако, решение суда было вынесено в 2015 году. А до 2001 года право собственности было только на 2/3 доли в доме. Посчитав, что право на приватизацию всего земельного участка бесплатно у нее все-таки есть, моя клиентка обратилась в администрацию с требованием предоставить участок в собственность бесплатно. Но администрация отказала. Обьяснив, что если право собственности на весь дом приобретено лишь в 2015 году, то и бесплатная приватизация не положена.

Нам пришлось обратиться в суд с иском о признании права собственности за земельный участок в порядке приватизации, бесплатно. Поскольку Земельный Кодекс не запрещает бесплатный выкуп всего участка собственнику доли, если других претендентов нет. Решением Советского районного суда г.Челябинска от 17.01.2020 наши требования удовлетворены в полном объеме.

21.02.2020

Приватизация служебной квартиры возможна! Через суд!

За гражданином, много лет проживающим в служебной квартире суд признал право собственности на жилье. В порядке приватизации.

22.01.2020

Землю можно приватизировать бесплатно!Через суд!

Собственник жилого дома может бесплатно приватизировать земельный участок, на котором дом расположен. При условии, что право на дом возникло до 2001 года

27.12.2019

Наследники получили долю в доме своего отца

Суд установил, что наследники проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме, что является основанием для признания права на наследство

05.12.2019

Отцовство установлено судом спустя почти два года!

Иск об установлении отцовства был подан в апреле 2018 года. Спустя почти два года требование об установлении отцовства удовлетворено!

25.11.2019

Cуд утвердил схему участка для многоквартирного дома

Советский районный суд вынес решение об утверждении схемы расположения земельного участка для четырех-квартирного дома