Отзывы о нас на Флампе

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕЛЯБИНСКЕ!

ЯВы хотите продать или купить недвижимость и уже нашли нужный вариант, но сомневаетесь в «чистоте сделки», правильном составлении договора, сохранности своего жилья или денежных средств? Вы зашли по адресу!

Меня зовут Просвирин Антон Георгиевич, и я – юрист по недвижимости (подробнее – стр. "Обо мне"). Сопровождение сделок – специфическая юридическая услуга, поэтому вопросы по ней вынесены в отдельный раздел моего сайта. Также Вам доступны разделы: "Наследство", "Оспаривание сделок", "Жилищный юрист".

В каких случаях НЕ нужен юрист по сопровождению сделок с недвижимостью?

Юрист по недвижимости НЕ нужен, если Вы хотите купить/продать недвижимое имущество: квартиру, дом, землю, но еще не нашли нужный Вам вариант приобретаемого объекта/покупателя. Для «поиска подходящих вариантов» есть смысл обратиться к агенту по недвижимости, то есть риэлтору. Либо найти подходящий вариант самостоятельно (с помощью объявлений в сети интернет) – что актуально в кризис, когда далеко не все имеют средства на оплату дорогих (и не всегда нужных) риэлторских услуг.

Когда требуется помощь юриста по сопровождению сделок с недвижимостью?

Помощь юриста по недвижимости требуется в случае, если:

  • Вы-продавец недвижимости и у Вас уже есть покупатель, но:
  1. Вы хотите правильно оформить все документы: составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества,
  2. Вы хотите получить подробную консультацию по налогообложению (я являюсь сертифицированным налоговым консультантом 2 категории) – о чем часто умалчивают риэлторы;
  3. Вы хотите быть уверенным в передаче денежных средств от покупателя (чтобы не расторгать договор в суде).
  4. Вы хотите, чтобы с Вами рядом в день сделки был надежный человек, защищающий Ваши интересы!
  • Вы-покупатель недвижимости и уже нашли подходящий вариант, но:
  1. Вы хотите проверить «чистоту сделки» - то есть, запросить и проверить все необходимые документы продавца по поводу приобретаемой недвижимости. Чтобы полностью обезопасить себя от всех возможных рисков. И самого продавца хорошо бы проверить: на предмет наличия долгов и психического здоровья. Не секрет, что на рынке большое количество «нехороших квартир», покупка которых не сулит ничего кроме потерянных денег и многолетних хождений по судам.
  2. Вы хотите, чтобы все необходимые документы были правильно составлены, и получить консультацию по получению налогового вычета при покупке жилья (о чем часто умалчивают риэлторы!).
  3. Вы хотите убедиться, что у продавца нет долгов по коммунальным платежам (и капитальному ремонту);
  4. Вы хотите быть уверенным, что не останетесь без денег и без квартиры;
  5. Вы хотите, чтобы с Вами на сделке был рядом надежный человек, защищающий Ваши интересы.

Мое главное преимущество

Я не получаю процент от сделки, поэтому у меня (в отличии от большинства риэлторских компаний и их представителей) нет никакого интереса в том, чтобы «продать» Вам проблемный объект любой ценой. Лишь бы получить свои комиссионные. На консультациях я часто сталкиваюсь с людьми, которым когда-то не объяснили все нюансы совершаемой сделки (особенно – в части налогообложения!). Клиентам сотрудники некоторых риэлторских компаний говорят дежурную фразу: «все будет нормально» и далее – в зависимости от того, что хочет услышать клиент. Лишь бы "закрыть сделку". В результате граждане вынуждены уже после совершения сделки узнавать, что именно они сделали не так и «как надо было делать». И теряют приличные деньги. Не повторяйте чужих ошибок!

Также Вас могут заинтересовать разделы моего сайта: "Наследство", "Оспаривание сделок", "Жилищный юрист".

Если у Вас возникли вопросы свяжитесь со мной

+7 (351) 776-88-77

info@pro-sud.ru

Bootstrap Image Preview